Manche Immobilien sind sch\u00f6n. Andere sind etwas ganz Besonderes. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft von La Zarza, umgeben von unber\u00fchrter Natur und absoluter Ruhe, erwartet Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnliche freistehende Finca. Auf einem privaten Grundst\u00fcck von 8.500 m\u00b2 vereint sie h\u00f6chsten Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein einzigartiges Lebensgef\u00fchl. Hier genie\u00dfen Sie jeden Tag die Freiheit des mediterranen Landlebens, ohne auf modernen Komfort verzichten zu m\u00fcssen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Investition f\u00fcr Ferienvermietung oder l\u00e4ndlichen Tourismus \u2013 diese Immobilie erf\u00fcllt h\u00f6chste Anspr\u00fcche. Komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente Mit einer Wohnfl\u00e4che von 134 m\u00b2 pr\u00e4sentiert sich die Villa in einem ausgezeichneten Pflegezustand und \u00fcberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer \u2013 eines davon wird derzeit als B\u00fcro genutzt \u2013 bieten ausreichend Platz f\u00fcr Familie, G\u00e4ste oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine moderne offene K\u00fcche sowie ein heller Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme und einladende Atmosph\u00e4re. An k\u00fchleren Winterabenden sorgt der Kamin f\u00fcr Gem\u00fctlichkeit, w\u00e4hrend die moderne Zentralheizung und die Klimaanlage das ganze Jahr \u00fcber ein angenehmes Raumklima garantieren. Die Finca wird nahezu vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert verkauft. Neben den M\u00f6beln geh\u00f6ren auch Haushaltsger\u00e4te, Fernseher, elektrische Betten, zwei K\u00fchlschr\u00e4nke sowie Werkzeuge, Maschinen und ein Gro\u00dfteil des Inventars zum Kaufpreis. Sie k\u00f6nnen sofort einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genie\u00dfen. Nachhaltig wohnen \u2013 mit erstaunlich niedrigen Nebenkosten Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Energieeffizienz. 15 Solarmodule mit Batteriespeicher erzeugen einen Gro\u00dfteil des Strombedarfs. Zus\u00e4tzliche Solarthermie sorgt f\u00fcr die Warmwasserbereitung. Dadurch belaufen sich die durchschnittlichen Stromkosten auf lediglich rund 50 Euro pro Monat. Beheizt wird das Haus \u00fcber eine moderne Vaillant-Gaszentralheizung mit einem 1.000-Liter-Gastank. Ein intelligentes \u00dcberwachungssystem informiert den Lieferanten automatisch, sobald der F\u00fcllstand auf etwa 30 % sinkt, sodass rechtzeitig f\u00fcr Nachschub gesorgt wird. Auch die Wasserkosten sind au\u00dfergew\u00f6hnlich niedrig. 24.000 Liter Trinkwasser kosten lediglich etwa 130 Euro, was bei normalem Verbrauch f\u00fcr zwei Personen ungef\u00e4hr drei Monate ausreicht. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: S\u00e4mtliche Geb\u00e4ude auf dem Grundst\u00fcck wurden k\u00fcrzlich vollst\u00e4ndig legalisiert. Dies bietet Ihnen maximale Rechtssicherheit und sorgt f\u00fcr einen sorgenfreien Immobilienkauf. Mediterranes Leben unter freiem Himmel Das Leben in Spanien spielt sich vor allem drau\u00dfen ab \u2013 und genau daf\u00fcr wurde diese Finca geschaffen. Der private Swimmingpool wird umweltfreundlich durch Solarpaneele beheizt und erm\u00f6glicht einen langen Badespa\u00df \u00fcber viele Monate im Jahr. Die gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenk\u00fcche mit integriertem Grill sowie die stilvolle Bar mit Zapfanlage laden dazu ein, Familie und Freunde zu unvergesslichen Sommerabenden einzuladen \u2013 immer mit Blick auf die herrliche Naturkulisse. Mehrere sonnige und schattige Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen. Der mediterran angelegte Garten ist pflegeleicht und wird \u00fcber ein Regenwassersammelsystem bew\u00e4ssert, das ausreichend Wasser f\u00fcr die Bepflanzung w\u00e4hrend des gesamten Jahres liefert. Zur Ausstattung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage, gro\u00dfz\u00fcgige Privatparkpl\u00e4tze, ein Holzger\u00e4tehaus sowie zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4chen unter der Terrasse. Ruhige Lage mit bester Erreichbarkeit Trotz der absoluten Ruhe befinden sich s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Restaurants: ca. 10 Minuten Golfpl\u00e4tze: ca. 40 Minuten Mittelmeerstr\u00e4nde: ca. 60 Minuten Internationaler Flughafen: ca. 60 Minuten Eine seltene Gelegenheit Immobilien dieser Qualit\u00e4t sind nur selten auf dem Markt. Die Kombination aus absoluter Privatsph\u00e4re, spektakul\u00e4rer Natur, nachhaltiger Technik, \u00e4u\u00dferst niedrigen Betriebskosten und einem au\u00dfergew\u00f6hnlich hohen Wohnkomfort macht diese Finca zu einer einzigartigen Gelegenheit. Wenn Sie von einem Ort tr\u00e4umen, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt, an dem Natur und Komfort perfekt harmonieren und an dem Sie lediglich Ihre Koffer auspacken m\u00fcssen, dann ist diese exklusive Finca in La Zarza genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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