Ländliche Immobilie mit Lagerhallen auf einem großen Grundstück in Yecla, Murcia

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und funktionaler Nutzbarkeit in der malerischen Landschaft von Yecla, Murcia. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, einen kompakten Wohnraum, eine enorme Lagerkapazität und ein weitläufiges Gelände, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 25.000 m² besteht.

Dank der Hinzunahme eines separaten Grundstücks von 15.000 m² verfügt dieses Objekt über ein enormes Entwicklungspotenzial. Das zusätzliche Land bietet Platz für weitere Bebauung und die allgemeine Bestimmung kann legal in „Wohnen“ umgewandelt werden. Dies macht es zur perfekten Basis für eine grandiose ländliche Villa. Zudem gibt es mehr als genug Platz für den Bau eines privaten Pools.

Ob Sie nun Feldfrüchte anbauen, eine Pferdezucht aufbauen, Ihr Traumhaus bauen oder ein Unternehmen führen möchten; dieses vielseitige Objekt in Yecla bietet das ideale Fundament für Ihre mediterranen Träume.

Objektmerkmale

• Lage: Außenbezirk von Yecla, Murcia (Region Altiplano)
• Gesamtgrundstücksgröße: 25.002 m² (Flaches Hauptgrundstück von 10.002 m² + separates Grundstück von 15.000 m²)
• Eingezäunter Bereich: Ca. 2.800 m² (auf dem Hauptgrundstück)
• Gesamte bebaute Fläche: 184 m² (Aktueller Wohnraum + Nebengebäude)
• Entwicklungspotenzial: Umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten; geeignet für einen Pool und eine Änderung des Flächennutzungsplans zur vollständigen Wohnnutzung
• Aussicht: Panoramablick auf die Berglandschaft

Aufteilung und wichtigste Merkmale

Das gemütliche Haus (27 m²)

• Wohnraum: Kompakte Aufteilung, ideal für einen Wochenendausflug, einen vorübergehenden Aufenthalt oder als Unterkunft für Personal, während Sie Ihre Wohnraumerweiterung planen.
• Küche: Stimmungsvolle offene Küche, ausgestattet mit einem traditionellen, gemütlichen Kamin.
• Hauswirtschaftsraum: Separater Waschraum/Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum und Wäsche.
• Badezimmer: Voll ausgestattetes, funktionales Badezimmer.

Große Lagerhallen & Nebengebäude (insgesamt 157 m²)

• Lagerhalle 1 (90 m²): Großes, vielseitiges Gebäude. Ideal für Maschinen, eine Werkstatt oder zum Umbau in Pferdeställe.
• Lagerhalle 2 (53 m²): Sekundärer Lagerraum für Werkzeuge, landwirtschaftliches Futter oder Betriebsvorräte.
• Veranda (14 m²): Überdachter Außenbereich, der Schatten für Fahrzeuge bietet oder als praktischer Außenarbeitsplatz dient.

Das Gelände und der Boden

• Die Grundstücke: Einschließlich des Hauptgrundstücks von 10.002 m² und eines zusätzlichen, separaten Grundstücks von 15.000 m², das endlose Entwicklungs- und Baumöglichkeiten bietet.
• Vollständige Privatsphäre: Etwa 2.800 m² des Hauptgrundstücks sind vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Eingangstor gesichert.
• 100 % flaches Hauptgrundstück: Das Hauptgrundstück von 10.002 m² ist völlig flaches Gelände. Dadurch wird der nutzbare Raum ohne verlorene Hanglagen maximal ausgenutzt – ideal für die bestehenden Gebäude, landwirtschaftliche Projekte oder Pferdeliebhaber.
• Privater Obstgarten: Ausgewachsene, fruchttragende Bäume, darunter Nuss-, Apfel-, Kirsch- und Feigenbäume sowie Weinreben (auf dem Hauptgrundstück gelegen).
• Nutzung & Zukünftige Verwendung: Derzeit für landwirtschaftliche Projekte geeignet, aber sehr flexibel mit der Option, die Nutzung in Wohnzwecke („Wohnen“) zu ändern und einen Pool hinzuzufügen.

Ausstattung & Infrastruktur

• Elektrizität: Vollständig an das Stromnetz angeschlossen.
• Wasserversorgung: Angeschlossen an das landwirtschaftliche Bewässerungsnetz (agua de riego).
• Abwasser: Ausgestattet mit einer eigenen Sickergrube.

Warum dieses Objekt in Yecla absolut empfehlenswert ist

Immobilien in der Region Murcia mit einer so enormen Menge an Land, bereits bestehenden großen Gebäuden und legalen Versorgungsanschlüssen sind sehr begehrt. Dank des zusätzlichen Grundstücks von 15.000 m² dient dieses Anwesen nicht mehr nur der landwirtschaftlichen oder geschäftlichen Nutzung – es ist eine einzigartige Gelegenheit, das Objekt in ein Wohnhaus umzuwandeln, die bebaute Fläche zu vergrößern und einen luxuriösen Pool zu realisieren.

Ob Sie nun Unternehmer sind, ein Pferdeliebhaber, der ein flaches Gelände für Paddocks auf dem Hauptgrundstück sucht, oder jemand, der eine maßgeschneiderte mediterrane Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bauen möchte; dieses Anwesen passt perfekt zu Ihren Zukunftsplänen.

Kontaktieren Sie Altiplano Real Estate noch heute, um einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige ländliche Objekt in Yecla zu vereinbaren.